Odkud se ve sklepě bere vlhkost

Sklep je nejchladnější a nejníže položená část domu, takže se vlhkost projeví tady jako první. Odkud pochází, se pozná podle toho, kde a kdy je ve sklepě vlhko. Příčiny se přitom často sčítají: starší sklep může vzlínat a zároveň být špatně větraný. Tři časté příčiny a jejich znaky:

  • Vzlínání ze základů: vlhký pás nad podlahou do výšky zhruba půl metru až metru, solné výkvěty a opadávající omítka. Počasí ho mění málo, protože zeď nasává vodu z podloží pořád.
  • Voda zvenčí: vlhká mapa nebo kapky u jedné stěny, nejčastěji té, která leží ve svahu nebo u rozbitého svodu. Po dešti a při tání sněhu se zhoršuje, za sucha ustupuje. Když voda tlačí z boku, může se objevit i na podlaze.
  • Kondenzace: orosené stěny a potrubí, studené rohy, plíseň a zatuchlý zápach. Nejvíc se projeví v létě, kdy teplý vlhký vzduch zvenčí zchladne na chladných stěnách sklepa. Zeď přitom nemusí být vlhká do hloubky.

Jak si ve sklepě ověřit příčinu vlhkosti

Tři jednoduché kroky, které zvládnete sami a bez drahého vybavení, řeknou často víc než jedno číslo z vlhkoměru. Příčinu zúží, ale nepotvrdí: tu potvrdí až měření vlhkosti ve zdivu a obhlídka okolí domu, které děláme při prohlídce na místě. Co si ověříte sami:

  • Fóliový test: kus fólie zhruba 50 × 50 cm přilepte po všech stranách na vlhkou stěnu a nechte dva až tři dny. Zamlží-li se fólie z viditelné strany, jde o vlhkost vzduchu, tedy kondenzaci. Zamlží-li se zespodu, ze strany zdi, vlhkost jde ze zdiva.
  • Zápis po dešti: při několika deštích si poznamenejte, jestli vlhkost přibývá a na které stěně. Přibývání po dešti u jedné stěny ukazuje na vodu zvenčí.
  • Vlhkoměr vzduchu: levný přístroj s teploměrem ve sklepě ukáže relativní vlhkost vzduchu během týdne. Dlouhodobě nad zhruba 70 % hrozí plíseň.

Jak správně větrat sklep

Větrání sklepa pomáhá jen tehdy, když je venkovní vzduch chladnější než ve sklepě. Teplý vlhký vzduch z venku se ve sklepě ochladí, voda z něj se sráží na stěnách a sklep je po větrání vlhčí než předtím. Proto se v létě větrá jinak než v zimě. K tomu patří i to, co ve sklepě necháváte:

  • V létě větrejte v noci a brzy ráno, kdy je venku chladněji. Přes den a za vedra okénka a větrací otvory zavřete.
  • V zimě větrejte krátce a vydatně, několik minut s otevřenými okny nebo dveřmi proti sobě. Studený venkovní vzduch obsahuje málo vody, takže se po ohřátí ve sklepě stává suchým. Dlouho pootevřené okno sklep jen vychladí.
  • Nesušte prádlo ve sklepě a neskladujte vlhké dřevo v nevětraném koutě.

Odvětrání sklepa a odvlhčovač: kdy to na vlhký sklep stačí

Na kondenzaci často stačí obojí. Odvětrání sklepa ale potřebuje stálé větrací otvory: okénka, mřížky a průduchy. U starších domů bývají při rekonstrukci zazděné nebo zarostlé a sklep pak nemá kudy dýchat. Otvory na protilehlých stranách vytvoří průvan, jeden otvor sám vzduch dobře nevymění.

Větrání a odvlhčovač ale řeší jen vlhkost vzduchu. Zeď, do které voda vzlíná nebo přitéká zvenčí, bude vlhnout dál, ať se větrá jakkoli.

Co znamená voda ve sklepě po dešti

Voda, která se ve sklepě objeví po dešti nebo za tání, většinou přichází zvenčí. Zdivo pod úrovní terénu nasaje vodu z okolní zeminy a když ji ke zdi navede svah, rozbitý svod nebo terén spádovaný k domu, tlačí na stěnu z boku. Nejdřív se proto obejde dům zvenčí a ověří se, kam teče voda ze střechy a jak je spádovaný terén u zdi.

Když se vodě zvenčí zabránit nedá, řeší se hydroizolace spodní stavby: nová izolace v odkopané rýze u základu, nebo těsnicí injektáž zevnitř sklepa tam, kam se zvenčí nedostanete. Nátěr nebo omítka přes tlačící vodu nestačí.

Co s vlhkým sklepem nepomůže

Vlhký sklep se často zkouší spravit nátěrem a omítkou, a právě tyhle opravy se vracejí:

  • Nátěr proti plísni nebo vlhkosti: překryje stopu, příčinu nechá. Vlhkost se objeví vedle nebo pod nátěrem.
  • Obyčejná omítka na vlhké zdi: voda a soli ji za pár sezón shodí. Sanační omítka vysychání podpoří, ale funguje až poté, co voda přestane do zdi přicházet.
  • Odvlhčovač bez zjištěné příčiny: u kondenzace pomůže, u vzlínající zdi vysává vodu ze vzduchu, kterou zeď pořád doplňuje.

Kdy zavolat firmu a co se pak děje

Firmu má smysl zavolat, když se vlhkost po úpravě větrání nezlepší, když se zeď po dešti zhoršuje nebo když vidíte solné výkvěty a opadávající omítku. Plíseň v jednom rohu bývá kondenzace, vlhký pás nad podlahou a voda po dešti už ne.

Postup u nás je stejný jako u jiných vlhkých zdí: z fotek odhadneme, na co to vypadá, na místě změříme vlhkost zdiva ve více bodech a projdeme okolí domu. Teprve potom říkáme, jestli stačí upravit větrání a svody, nebo je potřeba injektáž či oprava hydroizolace.